Оформление дарственной на землю в мфц

0
45

Оформление дарственной на землю в мфц

Если в назначенную дату вы пришли в МФЦ, а свидетельства до сих пор нет, то вам придется подождать еще. Регистрация арендованной земли Если участок, полученный в наследство, был взят в аренду у администрации или же получен по договору бессрочного пользования, то перед тем, как оформить землю в собственность вам придется выполнить следующие действия:

  • Заказать геодезический план;
  • Заказать в БТИ генеральный план;
  • Посетить администрацию и написать заявление с просьбой передать землю в вашу собственность. Также нужно будет предоставить им пакет таких документов: генеральный план, акт о передачи вам во владение земли, кадастровый паспорт и разрешение из органов попечительства и опеки, если владельцем участка станет ребенок, которому нет 14 лет.

Документы для дарения земельного участка

Инфоinfo
Собрав все эти документы, наследственное дело будет закрыто, и вы получите у нотариуса заверенное свидетельство, на основе которого вы сможете получить свое наследство. После этого, чтобы выполнить оформление земли, вам нужно будет посетить МФЦ или УФРС.

Здесь вы оплатите пошлину, которая составляет 1 тысячу рублей, напишете заявление, а также подадите следующие документы:

  • Паспорт;
  • Кадастровый паспорт;
  • Свидетельство о том, что человека, оставившего вам наследство, больше нет в живых;
  • Свидетельство о вступлении в наследство, которое вам выдал нотариус.

После этого вы получите расписку о том, что у вас был принят вышеуказанный перечень документов. Также в ней будет указана дата, когда вам нужно будет прийти в госучреждение, чтобы получить свидетельство.

Документы для оформления дарственной на дом и землю

Важноimportant
Как узаконить имеющийся земельный участок? Если у вас есть земельный участок, который так и не успели зарегистрировать, и вы хотите узаконить федеральную землю, то начинать необходимо с подачи имеющегося у вас списка документов в местное отделение Росреестра. Проблемы в процедуре оформления могут возникнуть, если у вас на данный участок нет документов, и вы не можете сразу его узаконить.

Чаще всего это случается, если документы были утеряны, либо же вы вовремя не побеспокоились об их оформлении. Узаконить участок, если у вас нет документа, который может подтвердить ваше право на владение им – невозможно.
Вниманиеattention
Поэтому, если вы пользуетесь участком без прав на него, то его приватизацию можно начать с его аренды в местной администрации. Если же у вас нет кадастрового паспорта, то его также придется оформлять.

Для этого понадобится проводить процедуру межевания, платить госпошлины и т.д.

Дарственная на дачу: оформление, договор, стоимость

Оформление документа и его заверение в нотариате является лишь подтверждением доброй воли дарителя и совсем не значит, что договор вступил в силу. Участникам сделки важно знать, что если оформленный документ в течение года с момента его заключения не будет официально зарегистрирован, он потеряет вою юридическую силу.

Если даритель скончался до постановки документа на учет, в дальнейшем осуществление данной процедуры будет невозможно. Для регистрации акта участникам потребуется обратиться в Росреестр или иной орган, занимающийся подобными вопросами, например МФЦ.

Для оформления сделки стороны договоренности должны придерживаться ряда правил. Регистрация договора дарения в МФЦ содержит в себе несколько этапов:

  1. Оформить договора дарения.
  2. Подготовить все необходимые документы и с паспортами, обратиться в МФЦ.

Регистрация договора дарения в мфц

Пакет документов, необходимый для государственной регистрации договора дарения земельного участка:• Заявление сторон;• Паспорт;• Квитанция по оплате регистрации;• Договор дарения (3 экз.);• Кадастровый план;• Справка налоговой инспекции об отсутствии задолженности по земельному налогу. После проверки документов и принятия положительного решения договор дарения проходит государственную регистрацию, то есть данный документ заносится в Единый госреестр прав.
Одаряемому лицу выдается на руки документ с печатью на право собственности подаренным ему земельным участком. С этого момента одаряемый гражданин становится полновластным владельцем земли и может ею распоряжаться по своему усмотрению в рамках, установленных законом.

Процедура оформления дарственной (договора дарения) на квартиру в мфц

Сам договор дарения должен быть составлен грамотно, на русском языке и минимум в трех экземплярах. Три экземпляра должны быть тождественны по содержанию, так как имеют равную правовую силу. Соглашение о дарении может писаться от руки либо с использованием техники. Подписи сторон на договоре проставляются синей или фиолетовой пастой. Лучше использовать чернила или шариковую ручку. Дарственная (образец 2017 года скачать можно по ссылке) составляется всегда индивидуально, так как договор должен включать в себя все обстоятельства сделки. Но необходимо придерживаться общих стандартов в оформлении договоров.

Документы для оформления дарственной

Квартиру можно передать только живому человеку. Поэтому, если останется желание подарить её какому-либо наследнику, то придётся выбрать другого кандидата. А вот если даритель умер незадолго после оформления документа, то это не помешает сделке.

Единственное, не должно вдруг выясниться, что в гибели причастен получатель. Чтобы не возникло ситуаций, которые могут привести к расторжению договора, можно порекомендовать обратиться за услугами к нотариусу.

Он проследит за тем, чтобы договор был правильно составлен и не было причин, которые привели бы к его расторжению. Конечно, в этом случае потребуется потратить больше денег, так как специалист возьмёт плату за свои услуги.

Однако можно будет не переживать о том, что процесс пойдёт не так, как надо. Следует помнить о том, что оспорить сделку можно только в течение 3-х лет с момента заключения.

Договор дарения (дарственная) на земельный участок

Предоставить следует 3 заполненных экземпляра.

  • Официальная бумага, подтверждающая, что человек является владельцем жилья.
  • Квитанция об оплате государственной пошлины.
  • Выписка из домовой книги.
  • Когда все перечисленные документы будут в сборе, потребуется регистрация договора дарения. С вопросом, где оформить, мы уже разобрались. Для этой цели подходит многофункциональный центр, который и нужно будет посетить. Потребуется подать заявление о регистрации дарственной. Помимо него надо будет предоставить собранный перечень документов и сам договор. Сотрудники государственной службы проверят официальные бумаги, чтобы убедиться в их подлинности и актуальности. Если всё будет в порядке, то заявление примут. В среднем регистрацию проводят в течение 20 рабочих дней.

Как правильно оформить дарственную на землю?

Но период передачи имущества, используемый при обещании подарить, ограничен продолжительностью жизни дарителя. Дарить после смерти запрещается. Подписание договора обычно происходит в разумных временных пределах.

Заверяется нотариусом факт дарения сразу при подписании дарственной. Регистрация перехода права собственности происходит в течение дней 10 дней с момента обращения нового владельца с заявлением к регистратору.

Если бумаги подаются в МФЦ, то дополнительно учитываются 2 дня. В расчет берутся только рабочие дни. Возможна приостановка процесса регистрации до 3 месяцев, если решение принимается регистратором и до 6 месяцев, если так желает заявитель. Расходы при оформлении дарственной Финансовый вопрос важен при любом оформлении сделок с недвижимостью, так как большинство операция происходит в проценте от стоимости, а земельный участок достаточно дорогое имущество.

Как оформляется дарение квартиры в 2017 году: самостоятельно или у нотариуса

Содержание

  • 1 Что собой представляет дарственная?
  • 2 Как составить?
  • 3 Когда договор могут признать недействительным?

Передать недвижимость другому человеку можно разными способами. Некоторые пишут завещание, чтобы после смерти собственность получил выбранный наследник.

Другие оформляют дарственную, чтобы ещё при жизни имущество оформил на себя определённый родственник. Чаще всего дарение совершают родители, желая обеспечить детей жильём. Однако сделка может заключаться и между людьми, которых не связывают кровные узы. В любом случае в 2017 году оформить дарственную на квартиру придётся в МФЦ, чтобы документ имел силу. Что собой представляет дарственная? Дарение – это безвозмездная передача имущества от одного человека к другому. При этом даритель не получает от одаряемого ничего взамен. Как правило, подобный процесс проводится между родственниками.
Регистрация договора дарения Для того чтобы договор дарения земельного участка имел юридическую силу, он должен пройти государственную регистрацию в соответствующих органах. Это позволит беспрепятственно пользоваться полученным в дар объектом недвижимости.

Процедура регистрации занимает довольно продолжительное время. Однако ее можно провести более оперативно, если все вопросы по составлению документов и проведение процесса перерегистрации собственности поручить квалифицированному специалисту юридической компании.

Регистрация договора дарения участка земли осуществляется территориальным отделом Управления Федеральной регистрационной службы. Регистрация дарственной на земельный участок начинается с подачи заявления, далее подается необходимый для регистрации пакет документов.

Оформление дарственной на землю в мфц

Делать это нужно в специальном бланке, в котором указывается информация об объекте дарения. Там должны быть сведения об адресе, о площади, о стоимости, о владельцах.

Также надо будет заполнить данные дарителя и получателя. Читайте также Как правильно оформить дарственную на квартиру Когда оформление договора дарения будет окончено, нужно будет получить письменное соглашение у совладельцев на проведение процедуры.

Конечно же, подобное нужно только в том случае, если собственник не один, а несколько. Соглашения обязательно необходимо заверить у нотариуса, чтобы они имели силу.

Бывают такие ситуации, когда сам даритель не может принять участие в процессе. Например, у него нет свободного времени или же он не может посещать государственные органы в силу ограниченных возможностей.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here