Обязанность родителей о предоставлении площади для проживания

0
13

Обязанность родителей о предоставлении площади для проживания

Не рекомендуется одобрять сделки, при которых производятся: покупка квартиры в рассрочку при одновременной продаже имеющихся в собственности жилых помещений, а также совершать сделки по залогу помещений в силу большого риска потери имеющейся площади; продажа жилых помещений, принадлежащих несовершеннолетним, находящимся в учреждениях для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, выпускников в возрасте до 18 лет либо проживающих в семьях опекунов (попечителей).Следует отметить, что несовершеннолетние лица, в отношении которых родители лишены родительских прав, сохраняют право собственности на жилое помещение или право пользования жилым помещением (ст.

Предоставление жилья детям-сиротам

Важноimportant
ГК РФ.Для решения наиболее сложных и спорных вопросов, связанных с совершением сделок по отчуждению жилой площади несовершеннолетних, а также по другим вопросам, затрагивающим права и законные интересы детей, Минобразования России в своих письмах от 20 февраля 1995 г. N 09-М «О защите жилищных прав несовершеннолетних»*(48) и от 9 июня 1999 г.

N 244/26-5 «О дополнительных мерах по защите жилищных прав несовершеннолетних»*(49) рекомендует создавать при органах местного самоуправления советы (комиссии) по охране прав несовершеннолетних.В данных документах содержится также положение о том, что копии договоров по отчуждению жилой площади должны представляться в органы опеки и попечительства с момента выдачи разрешения на совершение сделки.

§5. законодательное регулирование права ребенка на жилище

Инфоinfo
При вселении ребенка в жилое помещение не требуется согласия наймодателя, нанимателя, а также граждан, постоянно проживающих в жилом помещении. Вселение несовершеннолетних лиц в жилое помещение допускается без учета требований законодательства о норме общей площади жилого помещения на одного человека (ст.

679 ГК РФ). Не требуется согласия других членов семьи на вселение к родителям, проживающим в жилом помещении в домах государственного и муниципального жилищных фондов, их детей, не достигших совершеннолетия (ст. 70 ЖК РФ).Еще одной особенностью реализации права ребенка на жилище является установление положения о том, что члены семьи нанимателя (в том числе и ребенок), проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора социального найма жилого помещения.

Права и обязанности родителей

N 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» // Собрание законодательства Российской Федерации. — 23 декабря 1996г. — №52. — Ст.5880. [5] Постановление Правительства Москвы от 31 августа 1999 г. N 797 «О мерах по социальной поддержке и защите прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, — выпускников детских домов и школ-интернатов» // Вестник мэрии Москвы.

— №22. — ноябрь 1999 г. [6] Федеральный закон от 24 ноября 1995 г. N 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» // Собрание законодательства Российской Федерации. — 27 ноября 1995г. — №48. — Ст.4563. [7] Постановление Правительства РФ от 27 июля 1996 г.

Глава 12. права и обязанности родителей

Вниманиеattention
Таким образом, действующее законодательство не содержит: а) механизма реализации безусловных прав ребенка на жилище; б) реально работающего механизма принуждения собственника жилища; в) Отсутствуют разъяснения о том, вправе ли собственник по своему усмотрению изменить и адрес проживания бывших членов семьи, то есть предоставить право тому же экс-супругу с детьми жить в специально снятой комнате, а не в отдельной многокомнатной квартире. В настоящее время фактически принимающим решения по данным спорам районным судам делегировано неограниченное право субъективно устанавливать, кто и сколько может пользоваться жильем собственника.

Практика подтвердила опасения о том, что, изменив содержание пункта 2 статьи 292 ГК РФ, законодатели подтолкнут граждан на совершение незаконных (притворных) сделок с жильем.

Министерство социального развития новосибирской области

Таким образом, нельзя сказать, что действующее жилищное законодательство направлено на защиту прав несовершеннолетних детей, поскольку реализация таких прав связана с целым рядом условностей. При применении положений ст. 31 ЖК РФ необходимо учитывать, что они не отменяют нормы ГК РФ и СК РФ о совместной собственности супругов.

Если, например, квартира была приобретена в собственность одним из супругов во время брака (по договору купли-продажи, по обмену), то она поступит, по общему правилу, в совместную собственность супругов (ст. 292 ГК, ст. 33-39 СК). Рассмотренные нормы не менее условны в применении на практике.

Как отмечает в своем докладе Уполномоченный по правам человека в Московской области, к сожалению, даже те дети, которым государство на период получения алиментов предоставило право не быть выселенными «на улицу», также не защищены принятыми жилищными нормами[2].
ЖК РФ).Дети-инвалиды, проживающие в стационарных учреждениях социального обслуживания, являющиеся сиротами или лишенные попечительства родителей, по достижении 18 лет подлежат обеспечению жилыми помещениями вне очереди, если индивидуальная программа реабилитации инвалида предусматривает для него возможность вести самостоятельный образ жизни (ст. 17 Федерального закона от 24 ноября 1995 г. N 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»).
Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, принятые на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, включаются в отдельные списки для обеспечения жилыми помещениями в первоочередном порядке (п. 5 Правил предоставления льгот инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 27 июля 1996 г. N 901).

Таким образом, Жилищный кодекс РФ в отношении жилых помещений, относящихся к специализированному жилищному фонду, устанавливает специальное правовое регулирование. Статьи 101-103 ЖК РФ, содержащие положения о расторжении, прекращении договора найма специализированного жилого помещения и выселении из общежития, не предусматривают возможность выселения граждан, лишенных родительских прав, если судом установлена невозможность их совместного проживания с ребенком.

Анализ приведенных выше правовых норм позволяет сделать вывод о том, что жилищным законодательством не предусмотрено выселение из общежития родителя, лишенного родительских прав, чье совместное проживание с ребенком признано судом невозможным. Положения ч.2 ст.91 ЖК РФ в части выселения без предоставления другого жилого помещения распространяются только на граждан, занимающих жилое помещение по договору социального найма.

Обязанность родителей о предоставлении площади для проживания

Имущественные права и обязанности Законодательство также предусматривает имущественные права и обязанности родителей и детей. Это – алиментные обязательства. В частности, родители должны предоставлять определенные денежные средства для содержания своих несовершеннолетних детей.
Это – их обязанность. При этом подобную обязанность несут оба родителя, и не имеет какое-либо значение работают они или нет. Конечно, в основном вопрос о выплате алиментов возникает при расторжении брака.
В этом случае родители могут решить все мирным путем, заключив соответствующее соглашение. Если вопрос не может быть решен мирным путем, то в соответствии семейному законодательству, данный вопрос решается в судебном порядке. Алименты выплачивает тот родитель, вместе с которым ребенок не проживает. Но кроме родителей, некоторые обязанности имеют также дети.
В этом случае, например, оба из них должны ходить на родительское собрание. Принцип равенства также гласит, что кроме прав, родители также имеют равные обязанности.

Это касается не только воспитания, но и содержания ребенка. В основном о равенстве обязанностей идет речь в тех случаях, когда один из родителей должен выплачивать алименты на содержание своих несовершеннолетних детей.

На практике очень часто возникает ситуация, когда ребенок проживает с одним из родителей, тот занимается его воспитанием, содержит его, а второй родитель даже отказывается выплачивать алименты, хотя это – его обязанность по закону. Право на воспитание Данное право также можно считать основополагающим принципом регулирования семейных правоотношений. В соответствии Семейному кодексу РФ право на воспитание ребенка также является обязанностью родителей.
Оформляя так называемые договоры купли-продажи, мены, дарения жилых помещений, собственники зачастую создают видимость отчуждения жилья в целях выселения пользователей, в том числе собственных детей. Нередко «продавец» тут же заключает с «покупателем» фиктивный договор найма или безвозмездного пользования своей же квартиры и остается в прежних стенах, но уже на законном основании.

Приведем показательный пример из практики: «Решением Тушинского районного суда города Москвы от 20 апреля 2004 года несовершеннолетний Э. с матерью В. был вселен в квартиру своего отца К., собственника жилого помещения. Суд обязал К. передать истцам ключи от входной двери и не чинить им препятствия в проживании.

После вынесения решения суда, но до его исполнения, К. продал жилье, что сделало невозможным исполнительные действия.
Указанная регистрация осуществляется с выдачей свидетельства о регистрации по месту жительства формы № 8. В случае прибытия несовершеннолетних граждан вместе с родителями (усыновителями, опекунами) к месту жительства в жилые помещения государственного, муниципального и специализированного жилищного фонда, регистрация детей осуществляется независимо от согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно проживающих в данном жилом помещении.

В соответствии со ст. 65 Семейного кодекса Российской Федерации место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается их соглашением, поэтому ребенок может быть зарегистрирован по месту жительства отца или матери. Для регистрации несовершеннолетнего ребенка одним из родителей требуется согласие от второго родителя, если он зарегистрирован по месту жительства в другом жилом помещении.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here